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Q. 「建築条件付き?」て何のことですか？

物件の図面よくありますが、「建築条件付き」って何のことですか？

A.

土地を販売するにあたり、一定期間内に建物を建築することを条件とするものを、「建築条件付土地」といいます。そのためこの場合ですが、土地のみの販売はできません。そして建築条件付土地の場合の契約は

①土地については土地の売買契約
②建物については建築請負契約
の２つの契約を結ぶことになります。